L’EPA Plaine de France a signé une charte partenariale avec les bailleurs sociaux et promoteurs pressentis pour réaliser des opérations de logements. Cet outil fixe des engagements mutuels pour favoriser la qualité urbaine, architecturale et environnementale du projet et définir les modalités de la commercialisation des 3340 logements.

Le travail collaboratif qui a permis d’aboutir à cet engagement concrétisé par la signature avec 19 promoteurs et bailleurs sociaux est une démarche pionnière rarement engagée dans les opérations d’aménagement. Mais à projet urbain ambitieux, démarche exceptionnelle. Huit ateliers thématiques ont ainsi été conduits sur 6 mois, en associant l’Atelier Roland Castro, Sophie Denissof et Associés.

A travers cette démarche l’EPA a souhaité se « confronter » dans le bon sens du terme aux démarches de projet des constructeurs, afin de mieux comprendre les besoins, les attentes, les freins, les façons de travailler. Elle a été l’occasion de réaffirmer, sur ce projet d’envergure, l’ambition de qualité qui doit être partagée entre tous les acteurs du projet dont font partie les promoteurs immobiliers et les bailleurs sociaux, constructeurs de logements. La charte est le fruit de ce travail gagnant/gagnant pour les Lupariens et les Puiséens.

Cette charte partenariale prévoit :

  • L’insertion du projet dans l’environnement urbain, par la prise en compte du paysage, de l’histoire du lieu, de l’espace public ;
  • La conception des logements respectant la qualité de vie, grâce à une variété de logements aux surfaces maîtrisées, des espaces extérieurs bien dimensionnés, l’exploitation de la lumière naturelle, des surfaces de stockage des poussettes et des vélos pour inciter aux déplacements doux ;
  • Une conception des copropriétés favorisant une gestion simple et efficace qui limite les charges ;
  • La commercialisation du projet, à travers une mutualisation des modes de commercialisation pour assurer la notoriété du projet ;
  • Une clause d’insertion, qui prévoit l’intégration dans les contrats passés avec les entreprises de construction d’une action d’insertion pour les personnes en difficultés sociales ou professionnelles.

Les bailleurs et promoteurs signataires :

AKERYS PROMOTION | BOUWFONDS MARIGNAN IMMOBILIER | BOUYGUES IMMOBILIER | GROUPE CIBEX, SOCIETE INFINIM | COGEDIM RESIDENCE | DCF | CONSTRUCTA PROMOTION | EUROPEAN HOMES | FRANCE HABITATION | SCIC D’HML GAMBETTA ILE-DE-FRANCE | ICADE | IMMOBILIÈRE 3F | LA MAISON DU CIL (SA d’HLM) | NEXITY CREATEUR DE QUARTIERS | GROUPE OPIEVOY | PARIS OUEST PROMOTION | PIERRE ETOILE | SAS SOGEPROM HABITAT | GROUPE SPIRIT IMMOBILIER |

Pour en savoir plus :

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